1. 연결작업

① 메뉴 화면에서 ‘동시신청등기  연결작업’을 클릭함.

② 등기의 유형을 순차적으로 클릭함.(같은 등기인 경우 필요한 회수 만큼 클릭)

③ 부분 삭제할 경우 선택한 등기명에서 마우스 오른쪽 버턴을 클릭함.

④ 전체삭제 또는 취소시 ‘동시신청등기  연결작업’을 클릭함.

⑤ 연결작업시작 ‘연결작업 업무시작’을 클릭함.

2. 각종 세액, 수수료 간편계산

- 메뉴 화면에서 ‘각종 세액, 수수료 간편계산’을 클릭함.

- 이곳은 법무사 보수표를 기준으로 한 기본적인 수수료이므로 신청서의 난이도 여부  를 고려하지 않았음.

- 상속시 국민주택채권매입금액 계산은 단독상속을 기준으로 하였음.

- 과세시가표준액(그외 건축물 등)의 계산방식은 3항 참조.

3. 부동산의 표시

- 공동주택인 경우 ‘구분건물표시’를 클릭하면 간편하게 부동산의 표시를 입력 할 수  있음.

- 법률적으로 거래신고일련번호 및 거래신고가액을 표시하여야 할 경우 해당 입력란에 입력하면 자동으로 신청서에 표시됨. 단, 주택(건물+토지)인 경우 건물부분은 표기가 되지 않음.

- 부동산이 복수인 경우 ‘다음부동산’을 클릭하여 각 입력함.

4. 과세시가표준액 계산

- 공동주택: ‘기준시가’버턴을 클릭하면 건설교통부 공동주택가격열람으로 자동 연결됨.

- 일반주택: 고시된 주택개별가격을 알고 있는 경우 직접 입력, 아닌 경우‘과표산출’버턴을 클릭하면 일반건물 과세시가표준액을 계산하는 화면이 나타남.

- 순수토지: ‘과표산출’버턴을 클릭하면 토지 과세시가표준액을 계산하는 화면이 나타남.

- 그 외 건축물: ‘과표산출’버턴을 클릭하면 그 외 건축물 과세시가표준액을 계산하는 화면이 나타남. 이곳에서 주의 할 사항은 주택부분이 있는 경우 주택부분에 대하여는 고시된 주택개별가격을 입력하여야하며 부속토지는 주택부분 토지 및 그 외 건축물부분 토지를 합하여 입력하고 건축물부분도 동일하게 주택부분 및 비주택부분을 각 용도별로 입력하면 자동으로 주택부분과 비주택부분을 분리하여 계산됨.

※ 매도인 공동 지분 이전인 경우

- 이전할 매도인의 지분을 필히 입력함.

- 과세시가표준액(토지.건물면적 등)은 이전할 부동산의 전체면적을 입력함.

이전할 지분만큼 자동계산됨.

5. 각종 세율

- 등록세율: 개인과 개인간 거래세율이 1%인 경우 등록세율 2% 감면세율 50%를 입력하여야 합니다.(농어촌특별세 대상인 경우 등록세 감면분에 대하여 자동계산 됨.)

6. 상속지분 계산

- 주민등록번호를 필히 입력함. 특히 대습상속인 경우 피상속인(사망한 상속인)의 주민등록번호(모를 경우 고유한 숫자를 입력)하여야 함.

- 협의분할 상속인 경우 단독상속일지라도 상속지분 필히 입력.

7. 보수액자동계산

- 화면 좌측상단의 "파일"에서 "보수액자동계산"을 선택하여 변경함.

- 보수액 계산: 법무사보수표를 기준으로 한 기본수수료가 자동계산 됩니다.

- 보수액 계산안함: 수수료가 계산 안됨.

8. 사무실표기방법

- 화면 좌측상단의 "파일"에서 "사무실표기방법"을 선택하여 변경함.

- 표기함: 등기신청서 "갑지상단"에 사무실명, 전화번호를 표기.